Tuotantokiinteistö Tampereella

Hyväkuntoinen teollisuus- ja tuotantokiinteistö Myllypuro–Raholan alueelta noin 3000 m²

Vuokrattavana – tai vaihtoehtoisesti myytävänä – hyväkuntoinen teollisuus- ja tuotantokiinteistö Tesoman ja Raholan alueelta, hyvin saavutettavalta sijainnilta Kolmenkulman alueen läheisyydessä. Kokonaisneliöt ovat noin 3000 m², ja kokonaisuus muodostuu kahdesta hallista, sosiaalitiloista ja toimisto-osasta. Kiinteistö vuokrataan mieluiten pitkäaikaisesti.

Osin aidattu tontti on noin 8700 m², ja asfaltoidulla pihalla on hyvin säilytystilaa. Rakennusoikeutta tontilla on jäljellä 1296 m². Päälämmönlähteenä toimivat isot lämpöpumput ja varajärjestelmänä öljylämmitys.

Isompi halli on 1 930 m² ja sen yhteydessä on 90 m² sosiaalitiloja. Vapaa korkeus on noin 4,2 metriä ja nosto-ovi on 4 metriä leveä ja 4,4 metriä korkea. Lattian kantavuus on 12 kN/m², ja hallissa on tulityötila lattiakaivolla sekä paineilmaverkosto. Ikkunoita on koko seinän pituudelta, joten tila on valoisa. Lisäksi hallin yhteydessä ovat työnjohtajan huone ja tekninen tila sekä kaksi isoa pukuhuone- ja pesuhuonetilaa ja taukohuone keittiöllä, josta on erillinen käynti ulos.

Vuonna 2002 rakennettu laajennusosan halli on 579 m², ja sen yhteydessä on 82 m²:n lämmittämätön lastausalue. Vapaa korkeus on noin 4,5 metriä ja hallien välinen oviaukko on 2,4 metriä leveä ja 3,3 metriä korkea. Lattia kestää paljon painoa, ja tilassa on paineilmaverkosto. Lastausalueella on lastauslaituri 2,6 × 2,8 metrin ovella, matalampi nosto-ovi sekä varastointitilaa.

Toimisto-osa on 262 m² ja siihen on oma sisäänkäynti heti pihaan saavuttaessa. Tila muodostuu tällä hetkellä aulasta vastaanottoalueella, neljästä toimistohuoneesta, neuvotteluhuoneesta ja kahdesta wc:stä. Lattiat ovat matoitetut ja seinät kevytrakenteiset, lämmitystä tukevat ilmalämpöpumput. Toimisto on remontoitu 4–5 vuotta sitten. Portaista on kulku kellarin väestönsuojaan.

📍 Vesimyllynkatu 6, Tampere

Ota yhteyttä ja jutellaan lisää. Palvelumme on tilanhakijalle veloitukseton.