Sipoo
Vuokrattavana Bastukärrin logistiikka-alueen YKKÖSPAIKALTA ja KULMATONTILTA erinomaisella sijainnilla logistiikka-varasto-tuotanto-datakeskustilaa 15.000 - 60.000 m2, tontilla vahva kaava. Rakentamisaika noin 15 kk vuokrasopimuksesta ja rakennusluvasta.
Kiinteistö Oy Bastukärr Logistics toteuttaa hankkeen (kiinteistöyhtiön omistajina ovat tunnettu yli 450 miljoonan euron liikevaihtoinen yritys, yksityinen sijoittaja ja valtakunnallinen toimitilarakennusliike) ja rakentajaksi tulee edellä mainittu valtakunnallisesti tunnettu toimitilarakentamiseen erikoistunut keskisuuri noin 100 m€ vaihtava rakennusliike. Nordicon toimii hankekehittäjänä kohteessa. Kohde tullaan vuokralaisratkaisun jälkeen myymään koti- tai ulkomaiselle loppusijoittajalle ennen rakentamisen aloittamista.
Ensisijainen tavoitteemme on löytää yksi vuokralainen ja vuokrata koko kiinteistö yhdelle käyttäjälle pitkäaikaisella vuokrasopimuksella (10-25 vuotta) mutta vaihtoehtona on vuokrata kiinteistöstä tiloja osissa kokoluokissa 15.000 - 60 000 m2 tai muu tarpeenne mukainen tilamäärä, eli vaihtoehtona on myös jakaa talo 2-4 käyttäjälle näiden tarpeet ja tilatoiveet huomioiden.
Vuokra-aika on lähtökohtaisesti minimi 10 + 5 vuotta, päätavoite 15-25 vuoden määräaikaiset vuokrasopimukset + asiakkaan tarpeen mukaiset jatkovuokrausoptiot. Vuokratasosta teemme teille erillisen yksilöidyn tarjouksen vuokrattavasta tilakoosta, toimitilanne laatuvaatimuksista ja vuokrasopimuksen pituudesta riippuen. Vuokralainen saa halutessaan etuosto-oikeuden kiinteistöön kolmannen tarjoamaan ostohintaan.
Tontilla on vahva kaava, joka mahdollistaa logistiikka-varasto-tuotanto-toimisto-datakeskustilojen rakentamisen tontille. Maapohja on kova ja tontille valmius rakentaa nopealla aikataululla asiakkaan tarpeen mukaiset tilat. Rakentamisaika noin 15 kk siitä, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja rakennuslupa on myönnetty.
Tila jaettavissa ja muokattavissa asiakkaan tarpeen mukaan 15.000 - 60.000 m2 logistiikka-varasto-tuotanto-datakeskuskäyttöön. Optimaalista uutta rakennettavaa tilaa tarpeenne mukaisesti toteutettuna !
Premium-sijainti:
Matkaa Lahden moottoritien (E4) Keravan eritasoliittymään on noin 1,5 km, Vuosaaren satamaan noin 23 km, eli erinomainen sijainti Kerava-Sipoo -tien varrella, kiinni kyseisessä tiessä.
SIPOON BASTUKÄRRIN ALUEESTA
Sipoo Bastukärr on Suomen suurin yksittäinen logistiikkakeskittymä, jossa toimivat SOK:n tytäryhtiön Inexin koko käyttö- ja päivittäistavaralogistiikan keskus noin 275 000 m2, DHL:n uusi noin 40 000 m2 logistiikkavarasto, Suomen Posti noin 30 000 m2 logistiikkakeskus, Logicentersin Warasto Finlandille toteuttama noin 20 000 m2 logistiikkavarasto sekä Logianin 3PLogistiikka Uusimaa Oy:lle toteuttama noin 18 000 m2 logistiikkavarasto. Lisäksi alueella on useita pienempiä toimijoita ja alueella on tällä hetkellä rakennettua logistiikka-varasto-tuotantotilaa yli 400 000 m2.
Nyt toteutettavan hankkeemme lisäksi saman kokoluokan tontteja ja rakennusoikeuksia ei ole koko pääkaupunkiseudun ja sen kehyskuntien alueella rakennettavissa / vapaana tällä hetkellä eikä kaavoitettavanakaan lähivuosina. Alueen sijainti noin 23 km Vuosaaren satamasta ja noin 1,5 km Lahden moottoritien Keravan eritasoliittymästä takaavat optimaalisen logistisen sijaintipaikan !
TEEMME TEILLE MIELIHYVIN KILPAILUKYKYISEN VUOKRAUSTARJOUKSEN UUSISTA LOGISTIIKKA-VARASTO-TUOTANTO-DATAKESKUSTILOISTA SIPOON BASTUKÄRRISSÄ !
Hyvät liikenneyhteydet 1,5 km E4 (Helsinki-Lahti) moottoritiestä Kerava-Sipoo tiessä kiinni vastapäätä Inex Partners/SOK logistiikkakeskusta.
Alueelle tulee erinomaiset liikennöintialueet rekkaliikenteelle sekä henkilökunnalle oma erillinen pysäköintialue. Näkyvät alue- ja asemapiirroksessa sekä vuokrausesitteessä.
Breem - LeedSIPOON BASTUKÄRRIN HANKKEESTAMME
Nyt toteutettavan hankkeemme lisäksi saman kokoluokan tontteja ja rakennusoikeuksia ei ole koko pääkaupunkiseudun ja sen kehyskuntien alueella rakennettavissa / vapaana tällä hetkellä eikä kaavoitettavanakaan lähivuosina. Alueen sijainti noin 23 km Vuosaaren satamasta ja noin 1,5 km Lahden moottoritien Keravan eritasoliittymästä takaavat optimaalisen logistisen sijaintipaikan !
TEEMME TEILLE MIELIHYVIN KILPAILUKYKYISEN VUOKRAUSTARJOUKSEN UUSISTA LOGISTIIKKA-VARASTO-TUOTANTO-DATAKESKUSTILOISTA SIPOON BASTUKÄRRISSÄ !
Tapani Takamäki, hallituksen jäsen, Kiinteistö Oy Bastukärr Logistics, puhelin
Erkki Pursiainen, toimitusjohtaja, ekonomi, LKV, NORDICON, puhelin tai
JOS HALUATTE TOIMITILAT SUOMEN TOIMIVIMMALLE JA SUURIMMALLE LOGISTIIKKA-ALUEELLE SIPOON BASTUKÄRRIIN - KYSYKÄÄ MEILTÄ LISÄÄ - TEEMME TEILLE KILPAILUKYKYISEN VUORAUSTARJOUKSEN !
Erkki Pursiainen
Nordic Icon Consulting Oy/NORDICON