Erittäin hyvä tuotanto- ja varastotila kohteessa Nuottasaarentie 5 Oulu. Tilaan lastauslaituri sekä nosto-ovet.

Kiinteistölle on myönnetty Breeam-sertifikaatti vuonna 2022.

Limingantullin kaikki palvelut ovat kiinteistön välittömässä läheisyydessä. Maukasta lounasta tarjoillaan kiinteistön henkilöstöravintolassa, ja isot päivittäistavarakaupat ja monet liikuntapaikat ovat vieressä helpottamassa arjen sujuvuutta.

Kohteeseen on erittäin helppo saapua julkisilla tai omalla autolla. Bussipysäkille on 350 m matka. Oulun keskustaan ja rautatieasemalle matkaa on noin 3 km ja lentokenttäkin on vain 13 km päässä. Kiinteistön pihassa on erinomaiset asiakaspysäköintimahdollisuudet ja takana lastauslaiturit nosto-ovineen. Piha-alueella onnistuu helposti tavaran tuonti ja vienti. Vuoden 2024 aikana on tulossa myös sähköautojen latauspisteet.