Kohde sijaitsee Lahdessa näkyvällä paikalla Vesijärvenkadun varrella, aivan matkustajasataman läheisyydessä. Lahden ydinkeskustaan ja sen palveluihin on matkaa alle kilometri. Pihalla on runsaasti pysäköintitilaa. Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet sekä autolla että julkisilla liikennevälineillä saapuville.

Siisti toimistotila on kooltaan 250 m² ja se sijaitsee kiinteistön toisessa kerroksessa. Tilan selkeä pohjaratkaisu koostuu useista erikokoisista työhuoneista. Kiinteistön talotekniikkaan kuuluu koneellinen ilmanvaihto sekä jäähdytys. Kohteessa on lisäksi erillinen taukokeittiö, kaksi wc-tilaa ja suihku.