Mellunmäki, Helsinki
Monikäyttöinen liikehuoneisto myydään vuokrattuna Helsingin Mellunmäessä.
Huoneisto vuokrattu 1.9.2026 alkaen.
Sopimus 6 kk määräaikainen, jatkuen toistaiseksi voimassa olevana kolme (3) kuukautta irtisanomisajalla
Tämä tila soveltuu erinomaisesti liike-, toimisto-, varasto- tai palvelukäyttöön.
Katutasossa sijaitsee valoisa liike- ja toimistotila, jossa on suuret ikkunat, keittiö, wc ja suihkutila sekä oma holvi.
Käytössä myös iso parveke, joka tuo lisäarvoa henkilöstön viihtyvyyteen.
Alakerrassa on tilavat työ- ja varastotilat, jotka palvelevat erinomaisesti logistiikkaa ja tavarankäsittelyä.
Käytössä on lastauslaituri, sekä 1000 kg tavarahissi, joka yhdistää kerrokset tehokkaasti.
Lisäksi wc ja suihkutilat.
Lisäksi pihalla on oma varastorakennus.
Mellunmäki on kehittyvä ja hyvin saavutettavissa oleva kaupunginosa.
Metroasema ja bussiliikenne ovat kävelyetäisyydellä.
Alueella on runsaasti palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä asiakkaille että henkilöstölle.
Taloyhtiö, rakennusvuosi 1983 Energialuokka C.
Lämmitysmuoto kaukolämpö
Taloyhtiössä tehty viimeisimpinä mm. ilmanvaihtohormien puhdistus, julkisivusaumauksien uusiminen ja kattopinnoitteen uusiminen
Ota yhteyttä ja varaa esittely:
Mika Nyman
0400347758
mika.nyman@op.fi
Energiatodistuksen voimassaolo 19.6.2033
Tila on jaettavissa. Jaettavissa katutason ja kellarikerroksen tilat.
Kaupankohteena Asunto Oy Ounasvaarankuja 1
Liiketila 3, 325,5 m² (osakkeet 6363-7013)
Osakehuoneisto tunnus: OHBL5XRF73FTH466
Huoneisto vuokrattu 1.9.2026 alkaen.
Vuokra 2500 € /kk.
Sopimus 6 kk määräaikainen, jatkuen toistaiseksi voimassa olevana 3 kk irtisanomisajalla.
Hoitovastike 1.985,55 €/kk (6,1 €/m²)
Korjausvastike 97,65 €/kk
Vesimaksu mittauksen mukaan.
Piha-autopaikka 10 €/kk
Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike
Yhtiön perustiedot
Tontti: Vuokra tontti, 2.369,30 m². Vuokranantaja Helsingin kaupunki, vuosi vuokra 23.998,11€.
Vuokrasopimus voimassa 31.12.2030 asti.
Kiinteistötunnus: 091-47-203-17
Asuinkerrostalo
Valmistumisvuosi: 1983
Rakennusmateriaali: tiili/betoni.
Tasakatto, huopakate.
Rakennukset: 1 kpl, porraskäytäviä 3 kpl ja kerrosluku 5
Asuntopinta-ala: asuinhuoneistot 3.075 m² ja liikehuoneisto 431,5 m²
Huoneistot: asuinhuoneistot 58 kpl ja liikehuoneistot 3 kpl
Tilavuus: 12.300 m³
Kaukolämpö.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 25M/10M.
Kaapeli-tv.
yhtiön tilikausi on 1.5 -30.4
Pysäköinti: Kaavan määräyksen mukaisista 40 autopaikoista on 20 Ounasvaarankujan
Paikoitustalo Oy:n omistamassa paikoitustalossa (jonka osakas taloyhtiö on).
Yhtiössä tehty LVV kuntotutkimus 2024.
Kaupankohteena olevassa huoneistossa ollut vesivahinko (pohjakerroksen lämpöpuhalitimen vuoto), joka taloyhtiön puolesta korjattu - korjauspäiväkirja ja vesivahinko raportti.
Asbesti / haitta-aine kartoitusta ei ole tehty.
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
5 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
OP Koti Uusimaa Oy LKV