Monipuolinen 4089 m² tuotanto-, varasto- ja toimistokokonaisuus Espoossa, Juvanmalmilla

Juvanmalmilla, erinomaisella sijainnilla Espoossa, on vuokrattavana kolmikerroksinen tuotanto-, varasto- ja toimistotila, joka tarjoaa poikkeukselliset puitteet monenlaiseen teolliseen ja logistiseen toimintaan. Kiinteistössä on oma muuntamo ja suuri sähköliittymä, mikä mahdollistaa myös energiaintensiivisen tuotannon. Tiloihin on sujuva kulku useiden nosto-ovien kautta, ja sisäänajomahdollisuus tekee logistiikasta vaivatonta. Kiinteistöstä löytyy vesi- ja viemäriliittymä, wc-tilat sekä voimavirta.

Tuotantotiloja on yhteensä 1 296 m². Ne koostuvat kolmesta erillisestä hallista sekä pesulasta. Halleissa on sprinkleri-järjestelmät, uudet led-valaisimet ja erinomainen vapaa korkeus – 6,06 metriä ilmanvaihtokanaviin ja 6,43 metriä betonipalkkeihin. Hallien nosto-ovet mahdollistavat helpon lastauksen: ovikoot vaihtelevat 2,8 x 2,98 metristä 3 x 3,5 metriin. Osa tuotantotiloista on ATEX-luokiteltuja, mikä mahdollistaa myös erityistä turvallisuutta vaativan teollisen toiminnan.

Varastotilaa on 1 508 m². Varastohallit on varustettu valmiilla lavahyllyillä, joissa on yhteensä noin 1 200 lavapaikkaa. Hyllyissä on sprinkleri-järjestelmät, ja tilojen vapaa korkeus on jopa 7,16 metriä. Varastoihin on useita nosto-ovia (kooltaan 3–4 metriä korkeita), suora yhteys lastauslaitureille sekä sisäänajomahdollisuus raskasta kalustoa varten.

Toimisto- ja sosiaalitiloja on yhteensä 1 000 m², sijoittuen sekä katutasoon että kolmanteen kerrokseen. Tilat tarjoavat viihtyisät ja toimivat puitteet hallinto- ja tukitoiminnoille, ja kaikissa toimistoissa on jäähdytysmahdollisuus. Lisäksi kiinteistössä on 285 m² laboratoriotilat, jotka sijaitsevat samassa kerroksessa tuotanto- ja varastohallien kanssa – erinomainen ratkaisu yrityksille, jotka tarvitsevat laboratoriotoimintaa tuotannon tai laadunvalvonnan tueksi.

Kiinteistön piha on tilava ja ympäriajettava, mikä helpottaa erityisesti raskaan liikenteen ja huoltoliikenteen liikkumista. Alueen portit lisäävät turvallisuutta. Hyvät pysäköintialueet tarjoavat tilaa työntekijöiden ja vierailijoiden autoille.

Tämä monikäyttöinen kiinteistökokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilavuutta, toimivuutta ja teknisiä valmiuksia. Juvanmalmin sijainti varmistaa hyvät liikenneyhteydet pääväylille ja mahdollistaa sujuvan logistiikan sekä työmatkaliikenteen.