Nummela, Vihti
Enäjärven rannalla Vihdin Nummelassa Liikuntasammon liikunnallinen virkistys- ja viihdekeskus kaipaa uutta yrittäjää ja kiinteistökehittäjää.
Helsinki ja Helsinki-Vantaan lentokenttä saavutettavissa n. 40-45 min / n. 50 km.
Tilalla kolme massapinnoitettua tenniskenttää, kaksi uudehkoa padel kenttää. Lisäksi kenttä alue, jolla voi pelata esim. sulkapalloa, koripalloa tai muuta sille soveltuvaa aktiviteettia.
Kenttien vierellä runsaasti pysäköintitilaa, sekä huoltorakennukset.
Ranta-alueella ympärivuotiseen käyttöön soveltuva sauna- ja kokoustila, jonka yhteydessä katettu tanssi- ja juhlatila.
Laajalla terassialueella on mm. grillikatos ja ulkoporeamme, sekä uimalaituri.
Laiturin vierellä myös uimaranta.
Ranta-alueella sijaitsee myös neljä pientä mökkiä.
Tilakokonaisuuteen kuuluu erillinen peltopalsta, joka voisi olla soveltuva pientalon rakennuspaikaksi.
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Vihdissä on voimassa koko kunnan strateginen yleiskaava, mutta se ei ota kantaa suoraan rakentamismahdollisuuksiin:
VISY-Kaavakartat.pdf (vihti.fi) . Alueet, joilla ko. kiinteistöt sijaitsevat, eivät ole näillä näkymin tulossa asemakaavoituksen piiriin
Muut maksut:
Kiinteistövero MÄKIPELTO tilan osalta 792,64 € ja KAMPPO tilan osalta 742,22 €.
Lankilantien tienhoitomaksu 230,66 €/ vuonna 2025.
Toimitilakulut, muodostui tilikauden 1.9.2024 -1.9.2025 pääosin sähkölaskuista (siirto- ja käyttösähkö) n. 3.950€
Kaupankohteena:
MÄKIPELTO- niminen tila, kiinteistötunnus: 927-421-1-109
Maapinta-ala: 1.063 ha
KAMPPO - niminen tila, kiinteistötunnus: 927-421-1-234
Maapinta-ala: 0.918 ha
Vaihtoehtoisesti Oy Liikuntasampo Ab, joka omistaa ja hallinnoi edellämainittuja kiinteistöjä.
Kiinteistöillä 4 x 84.000 € sähköiset panttikirjat, jotka siirretään ostajalle velattomina.
Rakennusten tiedot:
Päärakennus - saunarakennus 136 k-m² . Valmistunut 1979.
Laajennus 2006, loppukatselmus 25.8.2006.
Terassin uusiminen 2009.
Tanssilava 37 k-m², rv. 2001, lopputarkastus 28.11.2004.
Mökkejä 4 kpl. Yksittäinen lomamökki 26 k-m². Valmistunut 1983. Lopputark. 1993.
Huvimaja 9 m². Rv. 2001.
DVV otteiden mukaan varastorakennus 27 k-m², valmistunut 1986.
Pukusuoja ja kioski rakennus 49 k-m², valmistunut 1983.
Pelikenttien huolto/ pukuhuone rakennus yleiskunnoltaan peruskorjattava.
Lomamökit sijaitsevat rannan läheisyydessä ja kaipaavat nykyaikastamista.
Päärakennuksen vierellä katettu tanssi / juhlatila, sekä terassi/ laiturirakennelmissa grillikatos ja ulkoporeamme.
Laiturin päässä vedensyvyys n. 1,6 m. Laiturin vierellä uimapaikka, joka pääosin hiekkapohjainen, paikoin kiviä.
Muutoin tilan ranta-alue kaislikkoista.
Kiinteistöillä sijaitsevat rakennukset tarpeistoineen kuuluu kauppaan.
Kaikki irtaimisto kuten koneet, kalusteet ym. on erikseen neuvoteltavissa.
Kiinteistöllä oleviin rakennuksiin ei ole tehty kuntoon liittyviä tutkimuksia.
Ostajan tulee tarkastaa tai tarkastuttaa rakennukset huolellisesti ennen kaupantekoa.
Kiinteistöllä on oma vesikaivo ja jätevesijärjestelmä.
Mahdollisuus kunnalliseen vesi- ja paineviemärijohtoon.
Kiinteistökohtaisten jätevedenpumppaamoiden sijoittaminen, suunnittelu ja rakennuttamisen kustannukset liitospisteeseen (n.300m) asti kiinteistöiden omistajan toimesta.
Kaikki lisärakentaminen tarvitsee poikkeamisluvan, johon hakemus pitää jättää Lupapiste.fi:hin.
Muut tilat:
Saunarakennus: 136 k-m²
Tanssi-ja juhlatila : 37 k-m²
Lomamökki: 26 k-m² x 4 = 104 k-m²
Huvimaja 9 k-m².
Varastorakennus: 27 k-m²
Pukusuoja ja kioski: 49 k-m²
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Ilmoitettuja pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.
OP Koti Uusimaa Oy LKV