Alimman kerroksen 200 m2 kokonaisuus sopii hyvin n. 15 hengen yritykselle, jonka tiloissa vierailee myös asiakkaita. Tähän tilakokonaisuuteen mahtuu työtilojen lisäksi useampi neuvotteluhuone, sekä viihtyisä kahvittelualue. Sisääntulo on A-rapusta, josta pääsee myös kellarikerroksen varastotiloihin. Heti sisääntulon vasemmalle puolelle on mahdollisuus vastaanottotilalle sekä neuvottelutiloille asiakkaita varten. Työ- ja neuvottelutiloille on varattu alue kahvion toisella puolella.

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa