Venesjärvi, Kankaanpää
Hyväkuntoinen hallikiinteistö Venesjärven keskustassa.
Kolmesta tilasta muodostuvan kokonaisuuden pinta-ala lähes 1,4ha.
Hallirakennus valmistunut vuonna 1983 ja laajennettu vuonna 1989. Tämän jälkeen rakennusta huollettu säännöllisesti. Rakennuksen kerrosala noin 642 neliötä. Hallitilan sisäseinät peltiverhoiltu, lattioissa epoksimaali (imubetonilattia). Seinärakenteissa uretaanieristys. Kolmen hallitilan lisäksi varasto/kylmiötilaa sekä sosiaali- ja toimistotilat. Tiloissa toiminut pitkään elintarvikealan yritys, jolla ollut käytössä noin 250 neliön suuruinen tila. Em. tilan sisäkorkeus noin 3,8 metriä. Uusimman osan sisäkorkeus noin 5,5 metriä. Tämän tilan pinta-ala noin 312 neliötä. Rakennus helposti osastoitavissa tai suuremman tilan tarpeessa, väliseinät purettavissa. Rakennuksessa kolme ovea, joista yksi verhoiltu ulkoverhouksen taakse (Metallityö Sointu Haanpää Oy:n valmistama ovi). Tilat sopivat moneen eri käyttötarkoitukseen.
Suuri asfalttipiha, jossa lisäksi toimistokäytössä ollut entinen asuinrakennus. Asfaltoitua aluetta yhteensä noin 1700 neliötä. Tontti mahdollistaa myös hallirakennuksen läpiajettavaksi muuttamisen. Tontille ajo mahdollista Venejärventien lisäksi tontin pohjois-osasta. Myytävällä alueella soraesiintymä (ainakin 0,5 ha:n alueella 2 metrin kerros). Tontilla lisäksi tenniskenttä, joka muuntuu vaikka näyttelytilaksi. Sähköliittymä 3X63A, kaupungin vesijohto- ja viemäriliittymät ja valokuituliittymä. Kauppaa seuraa toimistossa ja asunnossa oleva irtaimisto.
Hyvin hoidettu kokonaisuus tarjolla. Tule tutustumaan!
Kiinteistön käytöstä aiheutuva maksut. Vuosittainen sähkönkulutus noin 27.000 kWh (sisältäen kaiken käyttö- ja lämmityssähkön).
Vuosittainen Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistön 214-423-3-231 kiinteistövero = 339,43€, 214-423-3-240 = 54,02€, 214-423-3-52 = 25,35€
# hallitilaa.
2 kylmiötä.
sosiaalitilat, ylhäällä toimistotilat ja keittiö.
Seinärakenne ulkoapäin (pelti/150mm uretaani/pelti). Kantava rakenne teräspilari. Rakennus kauttaaltaan eristetty. Kaksi uudehkoa, sähkötoimista nosto-ovea. Sisäkorkeus korkeimmillaan noin 5,5metriä. Matala osa noin
3,8metriä. Rakennukset mitat:
Uusin osa: 26,85 X 12,10 metriä. Vanhempi osa 37,70 X 8 metriä. Epoksimaali lattiassa.
Hallirakennuksessa jokaisessa tilassa vesijohtoverkosto ja viemärit. Lisäksi talvella toimivat ulkovesipisteet.
Sisätiloissa paineilmaverkosto.
Hallitilan yläkerrassa keittiö ja toimisto. Toimistorakennuksessa keittiö.
Keskuskatu 61
38700 KANKAANPÄÄ
Tuori Juhani
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
Kankaanpään Laki ja Kiinteistö Oy