Tarjolla kiinteistökehittämisen mahdollisuus Hämeenlinnan keskeisellä paikalla ydinkeskustassa. Etsimme 1850-luvulla rakennetulle, vuosien varrella laajennetulle arvokiinteistölle ostajaa. Sopii vaikka kiinteistökehittäjälle.
Wetterhoffin talo on muuntautunut vuosien varrella käsi- ja taideteollisuusalan oppilaitoksesta vireäksi kulttuuri-, tapahtuma- ja yritystaloksi. Kiinteistön elinvoimaisuuden ja kehittymisen edistämiseksi käynnissä oleva asemakaavamuutos asuin- ja liikekiinteistöksi on loppusuoralla. Kolmikerroksisen rakennuksen ullakkokerros (4. krs) on lisärakentamisen mahdollisuus.
Talon alkuperäinen osa on valmistunut 1850-luvulla ja sitä on laajennettu vuosien varrella. Rakennus tulee säilyttää katukuvassa nykyisen näköisenä.
Sijainti: Keskusta, Hämeenlinna
Kulkuyhteydet: Linja-autoasema 50 m, Rautatieasema 1 km, moottoritien liittymään 600 m
Lähiympäristössä asuin-liikekiinteistöjä. Linja-autoasema on vieressä. Vanajaveden maisemat ja rantaa myötäilevälle kevyenliikenteen rantareitille parisataa metriä. Hämeen ammattikorkeakoulun kampus on suunnitella lähialueelle.
Kulkuyhteydet: Linja-autoasema 50 m, rautatieasema 1 km, Helsinki-Tampere -moottoritien (E12) liittymään 600 m. Hyvä saavutettavuus julkisella- ja yksityisellä autoliikenteellä.
Kiinteistöllä 6 autopaikkaa sisäpihalla. Kadunvarsipaikoitus Palokunnankadulla, linja-autoaseman ympäristössä ja lähikaduilla.
Kaupunkikeskustan ravintola-, kaupalliset-, terveys- ja hallinnolliset palvelut lähellä, kauppatorille ja kirkolle 150 m, Kauppakeskus Goodman 600 m. Kulttuuripalvelut Verkatehdas noin 800 m.
Pääosassa rakennuksen tiloista on vuokrattu.
Reetta-Maria Tolonen-Salo, RKM, LKV, AKA (y)
Hämeenlinna
Reetta-Maria Tolonen-Salo
Majaniemen Kiinteistöt Oy
