Katutason sisääntulokerrokseen on mahdollista toteuttaa valoisa ja näyttävä aula vastaanottopalveluineen. Lisäksi 1. kerros sisältää toimistotilaa, jotka voidaan yhdistää näyttävien sisäportaiden kautta kellaritilaan K1, jonne voidaan rakentaa mm. neuvotteluhuoneita, kuntosali, auditorio, sosiaalitilat, sauna, lounge-tilat ja pyörävarasto. Kerrosten välillä kulkee kaksi henkilöhissiä ja tavarahissi.

Esplanadin puiston ja Kauppatorin ​vieressä sijaitsevat, täysin ​uudistettavat toimistotilat.

Kiinteistö saneerataan täysin uudelle tai uusille vuokralaisille ja projektin käynnistäminen vaatii 50% esivuokrausasteen. Tilat, talotekniikka ja ESG tulevat olemaan huippuluokkaa. Ylimmässä toimistokerroksessa sijaitsevat sauna ja kattoterassi. Pohjakerroksiin on mahdollista toteuttaa esimerkiksi kuntosali, kokoustiloja, auditorio, lounge- tilat, sosiaalitilat ja pyörävarasto.

Kiinteistöllä on Very Good -tason BREEAM In-Use -ympäristösertifikaatti. Tavoitteena on rakennushankkeen sertifiointi BREEAM Excellent -tasoon sekä energiatodistuksen luokan nostaminen vähintään B-luokkaan. Kiinteistössä on käytössä 100-prosenttisesti tuulivoimalla tuotettu sähkö sekä uusiutuva kaukokylmä ja kaukolämpö.

Kiinteistö sijaitsee Kaartinkaupungin liike-elämän ytimessä. Kaartinkaupunki on uuden ja vanhan viehättävä sekoitus – keskellä Helsinkiä, meren rannalla. ​

Urban Collection

Fabianinkatu 23 on yksi Spondan viidestä Urban Collection kohteesta. Nämä rakennukset tullaan peruskorjaamaan täysin, ja niiden on määrä valmistua 2026-2027. Huippuluokan tilat yhdistävät historiallisen viehätyksen moderniin toiminnallisuuteen. Rakennukset soveltuvat sekä suurille yrityksille että pienille start-upeille – tämä kokoelma tarjoaa monipuolisia toimistoratkaisuja, jotka vastaavat monenlaisiin liiketoimintatarpeisiin.

Tutustu Spondan Urban Collectioniin