Myydään toimistotilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat, autotalli/-hallitilat - Helsinki

Velaton myyntihinta: 799'800 €

Helsingin Tattariharjun teollisuusalueella on myytävänä iso teollisuushalli.

Hallin pinta-ala on noin 1’160 m² ja se on tällä hetkellä ison konepajan käytössä. Hallikiinteistön toisessa päädyssä on kahdessa kerroksessa yhteensä noin 580 m² toimisto- ja sosiaalitilat sekä varastotilaa. Toimistotiloista näkymä hallitilaan. Yläkerran toimistotiloja on tällä hetkellä osittain käytetty myös varastotiloina. Korkeaa hallitilaa on kokonaispinta-alasta noin 580 m². Hallin varusteluun kuuluu kolme lattiakaivoa, koneellinen ilmanvaihto, kaksi käyntiovellista nosto-ovea ja useita vesipisteitä. Sisätilan vapaa korkeus noin 6,5 metriä. Nosto-ovista isompi (L3,7 m x K4,6 m) on rakennuksen päädyssä ja pienempi nosto-ovi (L3,5 m x K3,8 m) sijaitsee rakennuksen sivulla.

Halli ei ole ympäriajettavissa mutta tavaran purkuun on hyvin tilaa rakennuksen sivulla. Hallin pihaa on myös osittain aidattu. Rakennus sijaitsee Valuraudan tien päässä, ja hallin edessä on melko hyvin tilaa isommallekin autolle.

Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu sekä lämmön talteenotto järjestelmä. Toimistotiloissa on ilmalämpöpumppuja. Hallin vuosittainen sähkönkulutus on noin 310’000 KWh, josta lämmityksen osuus 50’000–70’000 KWh.

Hallissa on tehty seuraavat remontit ja kunnossapitotyöt: kattorakenteet ja pinnat uusittu 2000-luvun alussa, lämmitysjärjestelmä uusittu 2021, ilmanvaihtojärjestelmä uusittu 2020 ja julkisivua on osittain kunnostettu vuosina 2016–2018.

Halli on tällä hetkellä vuokrattuna ja vapautuu viimeistään vuoden loppuun mennessä.

Piha-alueella, hallin edessä on muutama parkkipaikka. Rakennus sijaitsee hyvällä paikalla, Kehä I, Kehä III ja Lahdentien välittömässä läheisyydessä. Tattariharjulle on myös hyvät julkiset yhteydet.

Monipuoliset, hyvät tilat hyvien yhteyksien päässä!



Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Valuraudantie 23, 00700 Helsinki
Kaupunginosa: Tattariharju
Ympäristö: Teollisuusaluetta

Tontti
Tontin omistus: Helsingin kaupungin vuokratontti (Vuokrasopimus voimassa 31.12.2034)
Pinta-ala: Noin 1618 m²

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Noin 1160 m² (hallitilaa noin 580 m² ja toimisto-, varasto ja sosiaalitilaa yhteensä 580 m²).
Kiinteistötyyppi: Tuotanto- ja varastorakennus
Tilatyyppi: Teollisuus- ja tuotantotila
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu + lämmön talteen otto
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä peruskunto, sosiaalitilat, nosto-ovet, lattiakaivoja, vesipisteitä, toimistotilaa, ilmanlämpöpumppuja
Muuta: Vapautuu vuoden loppuun mennessä

Myyntihinta ja kulut
Hinta: 799’800 €
Tonttivuokra: 11’842,28 € /vuosi
Kiinteistövero: 1’138,16 € /vuosi