Myydään toimistotilat, tuotantotilat, varastotilat - Rovaniemi

Vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 829,6 m2 jakautuen seuraavasti: Uudempi osa - 577,4 m2 Vanhempi toimisto-osa - 252,2 m2

495000

Kiinteistötunnus: 698-409-169-118
Osoite: Norvatie 4, Rovaniemi
Tontin pinta-ala: 3548 m2
Kaavatiedot: KL, liikerakennusten korttelialue.

Kohde sijaitsee Rovaniemellä noin 5km keskustasta. Kohde on tuotanto tai varastokäyttöön sopiva. Toisessa päädyssä on kohtuullisen kuntoiset toimistotilat sekä pientuotantotilaa.

Kiinteistön pihaan on kulku Norvatieltä. Piha on tasainen ja pysäköintitilaa on hyvin.

Toimisto-osa on vuokrattu toistaiseksi vuokrasopimuksella. Isompi tuotanto- / varastotila on vapautumassa vuokralaiselta arvion mukaan 2023-2024 vuodenvaihteessa.

Tontin vuokraoikeus on maanvuokrasopimuksen nojalla voimassa 31.12.2053 saakka.

Rovaniemi on yliopistokaupunki ja alueensa kaupan, hallinnon ja koulutuksen keskus sekä urheilu- ja kulttuurikaupunki. Rovaniemellä on asukkaita noin 63.500.

Rakennus on valmistunut 1988. Laajennus osa on valmistunut 1995.
Rakennus on puurunkoinen. Sisäseinät on levytetty ja ulkoseinät on
verhoiltu laudalla. Alapohjarakenteena on teräsbetonilaatta. Vesikatteena
on peltikate. Piha on etupihan ja parkkipaina osalta asfaltoitu. Rakennus
on peruskorjattu 2007. Rakennuksessa on sähkölämmitys ja koneellinen
ilmanvaihto. Ilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla.
Vanhemman osan vapaa korkeus on 3,6 metriä ja uudemman osan 3,9
metriä.