Myydään/sijoituskohde näyttelytilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat - Pirkkala

Jaettavissa

  Pohja B rakennus, 1. krs   Pohja B rakennus, 2. krs

97.335 €

Valmiiksi vuokrattu tuotanto-/varastotila, jossa 21m2 toimisto- +sos.tila.
Erinomainen sijoituskohde, korkea tuotto.
Vakaa vuokralainen.

Keskeinen sijainti kehittyvän alueen pääkadun varressa, joka yhdistää Lentokentän risteysalueen ja Linnankallion alueet. Sijainti paranee entisestään tulevaisuudessa, sillä tuleva Lempäälä-Pirkkala -ohitustien liittymä tulee naapuriin.

Lämmitys tapahtuu kustannustehokkaasti maalämmöllä, jotta kustannukset pysyvät kurissa.

Korkea varustetaso:
- Lämmitysmuoto maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Erillinen tauko-/toimistotila avokeittiö
- Wc-tila suihkuvarauksella
- korkea huonekorkeus ( yli 4,5m)

Lisäksi:
- Voimavirta
- Lattiakaivo, öljyn- ja hiekanerottimella
- Vesipiste
- Tilaan erillinen käyntiovi sekä tavaraliikennettä varten korkea sähkökäyttöinen nosto-ovi.

Tilan rakentamisessa on otettu huomioon, että käyttötarkoitukset voivat olla monenlaisia, eli tila taipuu lähes mihin käyttöön vain.


Tila 96 m²: 75 m² näyttely/tuotanto/varasto+ 21m² toimisto-sos.tila.
Mh.97 335 eur
VH. 136.000 eur

Huom! Velkaosuus tarkistetaan kaupantekohetkellä.


Yleisesti Monitoimitilasta.
Nykyaikaiset ja edustavat tilat ovat joustavasti muunneltavissa. Tiloissa on kiinnitetty lisäksi huomiota energiatehokkuuteen.

Konseptissa kiinteistön pohja- ja LVI-ratkaisut mahdollistavat tilojen muunneltavuuden joustavasti käyttäjän tarpeiden mukaan tuotanto-, varasto-, toimisto- ja näyttelytiloiksi. Samalla tilat tarjoavat sijaintinsa puolesta helppoa logistiikkaa.

PIRKKALA, Lentokentän risteys
Uusi valtatie 3:n linjauksen liittymä tulee viereen.

Alueella toimii mm. Ramirent, Hämeen Laaturemontti, Rotator, Valtra, DHL, TNT, Kattokeskus, Ramirent ja Ponsse.

Yhtiön pihalla.

Useita lounasravintoloita ja muut alueen kattavat pelvelut; lisäksi Pirkkalan keskusta ja Tampereen keskusta.

Valtatie 3, Pirkkalan keskustaan 3 km, Tampereen keskustaan 13,5 km, Lentoasema 4,5km. Valtatie 3:lle tulossa uusi yhteys välille Pirkkala–Lempäälä. Lisäksi Valtatie 3 aiotaan oikaista Lempäälästä suoraan Pirkkalaan.

Huoneistot on valmiiksi vuokrattu. Soita ja kysy lisää.

Pyydä tuottolaskelma.