Myydään liiketilat - Porvoo

1 850 000 €

Porvoon Tarmolassa on myytävänä iso liikekiinteistö erinomaisella, näkyvällä kauppapaikalla. Noin 2´450m² rakennus sijaitsee hyvien yhteyksien varrella alueella, jossa on paljon kaupallista ja teollista toimintaa sekä päivittäistavarakaupan toimijoita.

Rakennus muodostuu useammasta osasta, kahdesta myymälätilasta sekä hallitiloista. Kiinteistössä on myös toimisto- ja sosiaalitiloja sekä lounasravintola. Kerroskorkeus vaihtelee myymälän 3,5 metristä hallin 7 metriin.

Kiinteistössä on pitkäaikaiset, hyvät ankkurivuokralaiset. Vuokratuotto näistä on noin 177’000€ vuodessa. Tämän lisäksi tuottopotentiaali tällä hetkellä vapaana olevista tiloista (neljä autokorjaamopaikkaa sekä myymälä) on noin 40’000€/vuosi.

Rakennuksessa oleva myymäläosa on rakennettu vuonna 2000, muutoin rakennus on tehty vuosein 1972-1974 aikana. Kiinteistön alueella on lisäksi autokatos ja varastorakennus.

Noin 8´000m² tontilla on rakennusoikeutta kaikkiaan 4´975 kerrosala-m². Rakennusoikeutta on jäljellä noin 2´558 kerrosala-m².

Piha-alue on iso ja asfaltoidussa pihassa on paljon pysäköintitilaa, mikä tekee autolla asioimisen helpoksi asiakkaille. Rakennuksessa on mainospylooni.

Hintapyyntö on 1,85M€ eli noin 720€/m² (kerrosalalla laskettuna).

HYVÄ VUOKRATUOTTO!!!



KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Kaupunki: Veckjärventie 5, 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Tarmola
Ympäristö: Teollisuusaluetta

TONTTI:
Pinta-ala: 8´000m²
Rakennusoikeus: Kaikkiaan 4´975 kerrosala-m², jäljellä noin 2´558 kerrosala-m²
Omistus: Oma

RAKENNUS
Pinta-alat: Noin 2´450m²
Rakennusvuosi: 1972-1974 sekä 2000
Kiinteistötyyppi: Liikekiinteistö
Tilatyyppi: Myymälätila, hallitila
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen
Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 1,85M€
Bruttovuosituotto: Noin 227’000€
Kulut: Noin 30’000€/vuosi