Myydään/sijoituskohde toimistotilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat, autotalli/-hallitilat - Vihti

151 387,25

Kuormatie 6

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, Nettotuotto 30.000 euroa vuodessa. 13,95% tuotto.

Kaupan kohteena on Keskinäisen kiinteistöyhtiön 2 huoneistoa: Työ-/varastotila 455m2 ja toimisto 57m2. Huoneistot myydään yhdessä.

Kiinteistöyhtiö omistaa tontin sekä sillä olevan rakennuksen, osoitteessa Kuormatie 6. Rakennus on suuruudeltaan 959 m2 suuruinen. Kiinteistö jakautuu 8 eri huoneistoon, joista kahden huoneiston käyttötarkoitus on muutettu asunnoksi.


Kaupan kohteena olevien huoneistojen tiedot:

- 455 m2 työ-/varastotila isot ovet, autolla sisään, 2 siltanosturia, lattiakaivot
+ 57,3 m2 työ-/toimistotilaa, erillinen käyntiovi ulos ja käyntiovi halliin.

Mh. 151.387,25 eur (295,68 eur/m2)
vo. 63.612,75 eur (124,24 eur/m2. Velkaosuuden voi maksaa kerralla pois)
Vmh. 215.000 eur

Pienet ylläpitokustannukset:
Rahoitusvastike 1,54 euroa/m2/kk (velkaosuuden voi maksaa pois)
Vuokralainen vastaa hoitokuluista, tällä hetkellä 1,5 eur/m2/kk.

Nettovuokratuotto (vuokra-kulut) vuodessa on 30.000 euroa.
Nettotuotto-%: 13,95%



Oma tontti 2676 m2
Rakennus 959,8 m2

Myytävä kohde sijaitsee 44 km:n päässä Helsingistä, Vihdin Nummelassa. Kiinteistöyhtiö sijoittuu kehittyvälle Veikkoinkorven teollisuusalueelle, joka sijaitsee vain kahden kilometrin päässä Nummelan keskustasta.

Veikonkorven teollisuusalue

Yhtiön pihalla

Nummelan palvelut

Hyvät kulkuyhteydet, sijainti valtateiden läheisyydessä.
Kiinteistön sijainti sekä näkyvyys teollisuusalueella erinomainen!