Myydään liiketilat - Tampere
Aaltosenkatu 31-33, Tammela, 33500 Tampere #10767892
Myydään Tampereen Tammelasta Pikilinnan kiinteistöstä liiketila. Tiloissa toimii tällä hetkellä ravintola. Hyvä sijainti Tammelantorin laidalla. Tila myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus voimassa vuoteen 2026. Kyseessä ei ole Pub Pikilinna.
Tiedustelut
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
ari.sointu@muutoslkv.fi
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
pasi.rasku@muutoslkv.fi
www.muutoslkv.fi/toimitilat
Osoite
Aaltosenkatu 31-33, 33500 Tampere
Tilatyyppi
Liiketilaa
81 m2
Vuokra
1250 € / kk
Myyntihinta
112212.97 €, velaton hinta: 139000 €
Kiinteistö
Asunto Oy Pikilinna
Muuta
Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Liikehuoneistojen hoito- ja rahoitusvastike on 1,5 kertainen suhteessa asuinhuoneistoihin.
Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
2023 Talon tonttivesijohdon uusiminen ja kellarin putkien korjaus
2023-2024 LVIS-hankesuunnittelun toteutustapa-arviointi, alkukartoitus ja selvitys
2023 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen ja sokkeleiden tiivistyksen
2024 Ilmastointihormien toiminnan varmistaminen
2024 Viemärinousujen palokatkojen kunnostaminen kellarissa
2024 Liikehuoneistojen iv-toteutusten kartoitus (osakkaiden vastuulla)
2024 Kellarin rakenteiden kunnostaminen
2024-25 LVIS-saneeraus (ilman ilmanvaihtoa) (isännöitsijän haastattelun mukaan suunnitteilla valurautaviemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusinta)
2023 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2024 Kaikkien ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus
2023-2024 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen lumiesteiden parantaminen
2023-2027 Lukostojen uusiminen mekaaniselle/sähköiselle avaimell
2024 Ulko-ovien kunnostus (kadun puoli)
2025 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen ja piharakennuksen katon maalaus
2025 Talon sisäisen viestintäverkon (sisäverkon) uusiminen
2025 Piharakennuksen kehittäminen
Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
2023 Talon tonttivesijohdon uusiminen ja kellarin putkien korjaus
2023-2024 LVIS-hankesuunnittelun toteutustapa-arviointi, alkukartoitus ja selvitys
2023 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen ja sokkeleiden tiivistyksen
2024 Ilmastointihormien toiminnan varmistaminen
2024 Viemärinousujen palokatkojen kunnostaminen kellarissa
2024 Liikehuoneistojen iv-toteutusten kartoitus (osakkaiden vastuulla)
2024 Kellarin rakenteiden kunnostaminen
2024-25 LVIS-saneeraus (ilman ilmanvaihtoa) (isännöitsijän haastattelun mukaan suunnitteilla valurautaviemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusinta)
2023 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2024 Kaikkien ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus
2023-2024 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen lumiesteiden parantaminen
2023-2027 Lukostojen uusiminen mekaaniselle/sähköiselle avaimell
2024 Ulko-ovien kunnostus (kadun puoli)
2025 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen ja piharakennuksen katon maalaus
2025 Talon sisäisen viestintäverkon (sisäverkon) uusiminen
2025 Piharakennuksen kehittäminen
Lisätietoa saneerauksista
1978-80 Käyttövesi-ja viemäriputket ja sähköjohdot uusittu.
1992 Sisäpihan rappauksen pintamaalaus, sisäpihan vesieristeiden uusiminen.
1995 Kattoremontti, D-portaan ja piharakennuksen III-kerroksen kunnostus.
2000 Huoneistojen pinta-alat on tarkistusmitattu.
2004 Kadunpuolen julkisivujen saneeraus.
2008-2009 A- ja B-porras sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus ja A, B ja C-portaan parvekeovien ja A-B-portaaan parvekeikkunoiden kunnostus ja maalaus
2006 kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen.
2011 Kattokuntokartoituksen akuutit korjaukset
2012 Sähköläpivientien palokatkoeristykset, viemärien painepesuhuuhtelu, poistohormien puhdistusnuohous, asfalttikorjaukset ja reunakivien asennuskorjaus
2013 Kattoharjakotelon pellitykset, liikehuoneistojen ulkoikkunapuitteiden maalaus
2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset (julkisivu ja etelä)
2015 Patteriverkoston vedenkäsittelylaita
2016 Sisäpihan puolen ikkunoiden ja ovien huolto maalaus, katon harjakotelon maalaus
2018 LH :toihin 4 kpl tuplaikkunoita, kellaritilojen haitta-ainepuhdistus, piharakennuksen haitta-ainekartoitus
2019 Piharakennuken haitta-ainekorjaus
2020 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjauksien toteutussuunittelu ja urakkakilpailutus. Sisäpihan kaivojen 2 kpl pinnoituskorjaus. Pubin iv-koneen siirto.
2021 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjaus urakka (sisäpihan ja piharakennuksen katon/aluskatteen uusinta, kannatinpuiden uusinta tarvittavilta osin, sisäpihan parvekkeiden ja julkisivurappauksen uusinta sulanpitokaapeleiden asennus piharakennukseen). IV nuohous asuinhuoneistot. Talojakamon lukituksen uusinta.
2021-22 Porrashuoneiden, asuntojen ovien maalaus. Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen (kesken).
2021-2022 Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen
2022 Sokkeleiden tiivistäminen (katusivuilla bitumointi, itäpädyssä asfaltti; sisäpiha jäi kesken)
2022 Pohjaviemärin uusinta
2022 Vintin palohälyttimien uusinta
2022 Kellarin ja rappukäytävien palohälyttimien uusinta
1992 Sisäpihan rappauksen pintamaalaus, sisäpihan vesieristeiden uusiminen.
1995 Kattoremontti, D-portaan ja piharakennuksen III-kerroksen kunnostus.
2000 Huoneistojen pinta-alat on tarkistusmitattu.
2004 Kadunpuolen julkisivujen saneeraus.
2008-2009 A- ja B-porras sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus ja A, B ja C-portaan parvekeovien ja A-B-portaaan parvekeikkunoiden kunnostus ja maalaus
2006 kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen.
2011 Kattokuntokartoituksen akuutit korjaukset
2012 Sähköläpivientien palokatkoeristykset, viemärien painepesuhuuhtelu, poistohormien puhdistusnuohous, asfalttikorjaukset ja reunakivien asennuskorjaus
2013 Kattoharjakotelon pellitykset, liikehuoneistojen ulkoikkunapuitteiden maalaus
2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset (julkisivu ja etelä)
2015 Patteriverkoston vedenkäsittelylaita
2016 Sisäpihan puolen ikkunoiden ja ovien huolto maalaus, katon harjakotelon maalaus
2018 LH :toihin 4 kpl tuplaikkunoita, kellaritilojen haitta-ainepuhdistus, piharakennuksen haitta-ainekartoitus
2019 Piharakennuken haitta-ainekorjaus
2020 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjauksien toteutussuunittelu ja urakkakilpailutus. Sisäpihan kaivojen 2 kpl pinnoituskorjaus. Pubin iv-koneen siirto.
2021 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjaus urakka (sisäpihan ja piharakennuksen katon/aluskatteen uusinta, kannatinpuiden uusinta tarvittavilta osin, sisäpihan parvekkeiden ja julkisivurappauksen uusinta sulanpitokaapeleiden asennus piharakennukseen). IV nuohous asuinhuoneistot. Talojakamon lukituksen uusinta.
2021-22 Porrashuoneiden, asuntojen ovien maalaus. Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen (kesken).
2021-2022 Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen
2022 Sokkeleiden tiivistäminen (katusivuilla bitumointi, itäpädyssä asfaltti; sisäpiha jäi kesken)
2022 Pohjaviemärin uusinta
2022 Vintin palohälyttimien uusinta
2022 Kellarin ja rappukäytävien palohälyttimien uusinta
Vapautuu
Kysy
Kerros
1 / 4
Energiatehokkuusluokka
E2013
Ota yhteyttä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11
33100 Tampere
Näytä puhelinnumero
020 730 8430
Sointu Ari
Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
Näytä puhelinnumero
0400 610 828
Pyydä lisätietoa
